Bausparvertrag
Steigende Zinsen machen den Traum vom Eigenheim teuer. Mit einem Bausparvertrag sichert man sich günstige Zinsen für die Zukunft, baut Eigenkapital auf und nutzt staatliche Förderungen.
Michael Prellberg
Autor
Bausparen: Eigenkapital fürs eigene Zuhause
Damit der Traum vom eigenen Zuhause nicht am fehlenden Eigenkapital scheitert: Bausparen verbindet regelmäßiges Sparen mit der Option auf ein späteres Darlehen zu vorher festgelegten Konditionen. Mit dem Bausparvertrag kaufst du dir zugleich ein Stück Zinssicherheit. Steigen die Bauzinsen, kann ein vorher vereinbarter Darlehenszins wie ein Schutzschild für deine Finanzplanung wirken.
Ein Bausparvertrag läuft in drei Schritten: Ansparphase, Zuteilung und Darlehensphase. Erst baust du Guthaben auf, dann prüft die Bausparkasse, ob dein Vertrag zuteilungsreif ist, sobald du das vertraglich festgelegte Mindestsparguthaben erreicht hast. Seinen Charme entwickelt Bausparen, wenn im Vertrag der Zinssatz für das Baudarlehen der dritten Phase vereinbart wird – und der erfreulich niedrig ist.
Bausparen mit Förderung
Bausparen wird oft mit staatlicher Förderung verbunden. Dazu zählen die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmer-Sparzulage. Diese Extras können einen Vertrag attraktiver machen, sind aber nicht garantiert. Ob du sie bekommst, hängt von persönlichen Voraussetzungen und Einkommensgrenzen ab.
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